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Design 1st's Blogでタグ「注文住宅」が付けられているもの

TOYOキッチン・家を創る、考える・外観、間取り、デザイン・デザインファーストが創る家！

建築士事務所・工務店が考える・時間を楽しめる、過ごし方を考えた家族のライフステージに合わせた家づくり！

家を創る、考える・外観、間取り、デザインは私たち専門家だけで考え、創る物ではありません。

建築主様と話し合い、考え、悩み、共感し一緒に「創る」という作業と時間、言葉に出来ない、表現しきれない想いを目で見えるように、出来る限り正確に表現し、形に変える作業が私たちの仕事です。

初めてお会いした方の人格やライフスタイル、趣味を即座に理解することはできません。

また、建て主様にとっても、自分の住まいたい空間、実現したい家を言葉で表現し建築家に伝えることはとても難しいものです。

私たちはコミュニケーションの時間を出来限りとらせて頂き出来る限り打ち合わせや提案を重ね、建てて良かったと思えるいい家、誰が見てもおしゃれ、かっこいい、ステキだと思え町並みに映える風格のあるデザインを取り入れたお客様にとって最高と思える住まいをデザインファーストでは創っております。

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家を建てる事、決して安い買い物ではありません。大手ハウスメーカーで建てるご予算があれば一度お問合せ下さい。出来る限りご対応いたします。

ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計、施工致します。

注文住宅モニターも募集中！京都・滋賀限定3組様限定で募集致します、その他の地域の方はお問合せ下さい。

モニター詳細　①　https://design-1st.jp/monitor/

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∴モニターに関しましては建物の規模、内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

∴プラン作成中、完成後に必ずご連絡の取れる方。

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TOYOキッチン

モザイクタイルSICIS（シチス）

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設計　 Design 1st.　一級建築士事務所 京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2023年2月 7日 10:58

狭小住宅・通リ土間がある和モダンの家

狭小地・建蔽率50％、容積率80％の地域でも間取り、見せ方、広く見せる工夫で快適に過ごして頂ける家を建てる事も可能です。

狭小地、変形地、傾斜地、既存の擁壁などでお困りの方は下記よりお問合せ下さい。

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デザインファーストホームぺージ1 https://design-1st.jp/

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相談日程を早く決めたい方

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まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

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狭小地、建蔽率、容積率が十分にあれば良いのですが第一種低層地域で敷地に対して建築できる面積が少ない土地。

ここでご紹介するプランはそういった土地と狭小地でも建蔽率、容積率が十分にある敷地のプランです。

狭小住宅の施工例はこちら

狭小住宅 1 敷地17坪詳細はこちら 木造3階建て狭小住宅

狭小住宅狭小地

狭小住宅2 敷地24坪通リ土間の家詳細はこちら 木造3階建て狭小住宅2

1注文住宅京都和モダン狭小住宅通り土間京町屋

狭小住宅3 敷地27坪和モダン狭小住宅

設計・施工　 Design 1st .　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

(Design 1st) 2022年12月28日 11:16

生涯の住まいだからこそ本当の贅沢を手に入れたい。毎日いい家と思って住める、ずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい

ガレージハウス、スーパーカーや車高の低い車が車体下部を擦らずに入れるよう、道路からガレージまで段差がないアプローチを作る。車の排気がこもらないような換気システム、床に水をはじく防水コーティング加工、家の玄関とガレージを一体化、助手席から乗り降りできるスペースも確保、車と建物がかっこよく見せられるようなデザイン、室内から車が見える、車好き、走ることも、眺めること、いじることも、手入れすることも、車好きのオーナーの気持ちを考え妥協しないガレージハウスをご提案。

家の性能、強度、耐震性・・・数十年前から建築業者の歌い文句、古家付きの家を購入し建替え、早ければ10年～20年ほどの家が取り壊され建替えされている場合もあります。まだまだ住み続けられる家なのに・・・魅力がない、そんな家は要らないから取り壊して自分たちのお気に入りの家、いいと思える家を建てたい。リフォームして外観のデザイン、内装もいらない家をお気に入りの家に変えてしまう事も可能です。

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デザインファーストでは毎週(土)(日) 家づくりのご相談・無料プラン受付中！

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注文住宅モニターも京都、滋賀で募集中・限定3組様

モニター募集内容・条件　①　https://design-1st.jp/monitor/

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∴モニターに関しましては建物内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

設計　 Design 1st .　一級建築士事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2022年6月17日 10:05

2台駐車可能なビルトインガレージ,プライバシーも考慮した開放的な滋賀の家

2台駐車可能なビルトインガレージを住居部とつなぎ大雨の日でも傘要らず、駐車場と家をつなぐアプローチに特注の門、外囲部から一切侵入することが出来ないよう防犯性もUP。水廻りや収納とLDKを建物中央に玄関を作る事で来客時のプライバシー確保。2階をオーバーハングさせる事で雨の日でもLDKを開放できます。2階各室は全て南向きに、3方向に各お部屋の大きなバルコニー、プライバシーも考慮した開放的な滋賀の家。

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。

住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

プラン作成・ご相談は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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設計　 Design 1st.　一級建築士事務所

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(Design 1st) 2022年5月 7日 09:53

こんな家に住みたい・いいい家を建てたい・無料相談,プラン受付中。

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい

新築、建替え、リフォーム、リノベーションの無料相談受付しております・狭小住宅～大きな家、ハイクラスな住宅まで対応。

住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

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プラン作成・ご相談は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

注文住宅の施工事例　works

https://design-1st.jp/works/

https://www.design1st.jp/works_west/

価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

https://design-1st.jp/1000/1000man.html

https://www.design1st.jp/gallery/cat_10002000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/

https://www.design1st.jp/gallery/cat_3000/

計画中の注文住宅

https://design-1st.jp/keikauchuu/

https://www.design1st.jp/now/

注文住宅の間取り

https://www.design1st.jp/floorplan/

https://design-1st.jp/madori/

注文住宅モニター募集

https://design-1st.jp/monitor/

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工事中の注文住宅

https://design-1st.jp/sinkouchu/

https://www.design1st.jp/construction/

(Design 1st) 2022年3月21日 10:33

思い・夢を現実に変える「いい家」をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂ければと思っております。

京都で設計からデザインまでご提案する事の出来る建築事務所、工務店として、住まれるご家族がいつまでも「いい家」といつまでもそう思って頂ける様な家を建てたい

言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える。

思い・夢を現実に変える「いい家」をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂ければと思っております。

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プラン作成・ご相談は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

住まわれる方の漠然とした想いを白紙の状態から出来るだけ正確にCGでデザインを取り入れ自慢できる家をご提案させて頂きます。

資料請求・お問い合わせ

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施工　　　デザインファースト

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注文住宅の施工事例　works

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価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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計画中の注文住宅

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注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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(Design 1st) 2022年3月15日 13:23

限定3組様・京都・滋賀注文住宅モニター募集中！

生活の動きに合わせたこだわりの間取りの家を提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

住宅展示場やモデルハウスでは現実離れしている家、規格住宅では同じような家が多く全く参考にならない！というお客様が多い為、当社のお客様が建てる注文住宅を入居前に公開させて頂く制度です。

決まったデザイン、仕様など御座いません。坪単価も存在致しません、お客様と打ち合わせ後、仕様・内容を決定いたします。

モダン、和風、洋風、狭小、二世帯など問いません、住宅に対する想い、夢などでもかまいませんのでお聞かせください。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

∴モニターに関しましては建物内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

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お問合せ有難う御座いました。

京都府宇治市O様,京都市北区K様,滋賀県大津市Y様,京都市右京区I様,京都市山科区T様,京都市北区M様,滋賀県草津市T様,京都府城陽市N様,京都市伏見区S様,京都市左京区M様,滋賀県草津市T様,滋賀県守山市A様,京都市右京区Y様,京都市北区K様,滋賀県大津市Y様,滋賀県野洲市E様,滋賀県大津市T様,京都府城陽市G様,京都市左京区S様,京都市中京区D様,京都市上京区T様,京都市北区T様,京都市左京区F様,京都市山科区A様,京都市山科区S様,京都府向日市Y様,京都市中京区T様,滋賀県草津市S様,滋賀県大津市H様,京都市北区T様,京都市左京区S様,京都市中京区T様,京都市北区A様,京都市上京区T様,滋賀県大津市D様,滋賀県大津市A様,京都市山科区K様,京都市右京区D様,滋賀県大津市S様,滋賀県守山市I様,滋賀県草津市E様,京都市左京区K様,京都市左京区K様,京都市北区K様,京都市右京区T様,滋賀県大津市Y様,滋賀県大津市S様,京都市中京区E様,京都市北区A様,京都市山科区M様,滋賀県草津市U様,京都市山科区M様,京都市下京区D様,滋賀県大津市U様,滋賀県大津市O様,京都市中京区B様,京都市北区S様,滋賀県大津市T様,京都市左京区T様,京都市伏見区H様,京都市上京区T様,京都市右京区E様,京都市伏見区U様,京都市中京区T様,滋賀県大津市A様,京都市山科区S様,滋賀県大津市M様,京都市右京区A様,京都市北区O様,滋賀県大津市T様,京都市右京区E様,京都市北区M様,滋賀県愛知郡Y様,滋賀県草津市T様,滋賀県大津市D様,京都市中京区E様,京都市上京区A様,滋賀県大津市S様,京都市伏見区U様,京都市山科区Y様,滋賀県大津市Y様,滋賀県東近江市H様,京都市上京区T様,京都市中京区E様,滋賀県大津市T様,滋賀県大津市A様,京都市山科区Y様,京都市中京区I様

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(Design 1st) 2022年2月20日 10:40

注文住宅を建てる・何から始める？どこに相談？値段、本体工事以外の費用は？注文住宅の相場は？

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注文住宅プラン

注文住宅プラン2

完全予約制！注文住宅無料相談！

家を建てたいが建売、分譲住宅では・・・

自分たちの要望に合った家ができるのか？

建て替えしたいがどのような間取り、外観の家ができるのか？

工事期間などどれくらいの日数がかかるのか？

土地を探してもらえるのか？

土地をお持ちの方もしくは候補地がある方は、土地の形状、大きさなどがわかる測量図などの資料をお持ちください。お客様のご要望に合わせたこだわりの注文住宅プラン、資金計画書を無料で作成します。

土地をお持ちでない方には、不動産仲介業者がお客様のご要望に合わせた条件をもとに土地探しを行います。

家を建てたいが、何から始めたらいいか解らない。どこに相談？

家を建てたい、まずはハウスメーカー、分譲住宅などのモデルハウスを見に行かれる事が多いと思いますが、注文住宅の場合は企画住宅、建売、分譲住宅のように決まった間取り、外観はございませんので、こだわりの強い方はやはり建築事務所に依頼する事になると思われます。

自分の予算内でどんな外観、内装の家が建つの？
資金計画をどうすればいいの？総予算は？

建築基準法というものがあり、その地域、場所により建てられる家の大きさ、高さが決まっています。建て替えの場合、今と同じ大きさの家が建たない場合もございます、まずはご相談下さい。デザインファーストでは建築費と外構工事、その他費用をまとめた試算表を作成させて頂いております。

自分たち家族のライフスタイルに合った、設計・間取りとは？
気になる土地があるけど、本当にこの土地を購入しても大丈夫？

地域にもよりますが、建物の外観、色が制限されている地域もございます。
間取りについてはお客様とお話しさせて頂き理想の間取りをご提案させて頂きます。

Design 1stでは、そんなお客様のお悩みや疑問を解決する場として、
「注文住宅の無料相談」を開催しております。

お客様ごとに個別対応いたしますので、家づくりに関するお悩みや質問をどんな些細な事でもお聞かせください。施主様の家づくりへの不安が少しでも解消できればと考えております。
当たり前の事ですが、私たちの家づくりは、施主様のお悩み・ご要望をよく聞くことからはじまります。

どんな家を建てたいと思われているのか？
将来、どのようなライフスタイルを想定されているのか？
想定されているご予算はどのくらいなのか？
現状、どんなことでお困りなのか？

すべてのお悩み・ご要望をお聞きし、施主様の願いを、そして夢を実現にできる具体的プランを間取り図だけではなくCGでご提案させて頂きます、家づくりのプロとして私たちが担う最も重要な役割です。Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？家を建てる、買うキッカケは？

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例に挙げさせていただくと、現在は賃貸住宅にお住まいで、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家に等。

そして多くの方が不安を持つのは資金計画だと思われます。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、
工事をしないと分からないものもあります。

例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。
予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画する事をお勧めします。

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？将来の見通しは？

将来の立場や収入を予想することが大変難しいのが現状です。
しかし将来の不透明さを嘆いていてばかりいても何も始まりません。
ご主人が将来独立する夢を持っていらっしゃる場合など、せめてその夢を見極めるまでは家づくりを考える必要があるのではないでしょうか。
逆に、独立の予定があるので、ローンを組みやすいサラリーマンであるうちに家を建ててしまいたい、とお考えの方がいらっしゃいますが、よほど独立に不安がない場合を除いては、少なからずリスクが伴うと考えておきましょう！
計画を立てて行く際に最も重要なことは総額でいくらまでなら出せるかを試算し、決めていくことです。
現金で全額支払うことが出来る方もおられるかもしれないですが、ほとんどの方は住宅ローンを組まれるのが一般的です。

おおまかに分けて住宅ローンには下記のように３種類あります。

※(1)	メリット	デメリット
全期間固定金利型	全期間の返済額を確定できるので、長期にわたるライフプランがたてやすい。低金利時に借りると全期間にわたって低金利のメリットを享受できる。	高金利時に借りると、将来にわたり高金利の返済額が確定してしまう。
変動金利型	借入時の金利は一般的に固定金利型より低い。一般的に金利低下局面では、返済額が減少する。	借入れ時に将来の返済額が確定できず不安が残る。一般的に金利上昇した場合、返済額が増加する。金利が一定以上に上昇した場合、「未払利息」が発生する恐れがある。
固定金利期間選択型	一定期間の返済額だけ確定できる。	固定金利期間終了後の返済額が確定せず不安が残る。もし固定金利期間終了後金利が上昇した場合、返済額が増加する。

※(1)一般財団法人住宅金融普及委員会「住宅ローンの基礎知識」
http://www.sumai-info.com/loan_kiso/　2015/10/15

注文住宅を建てる！今すぐ必要か？資金は？家族、生活スタイルは？

一度家を建てれば、何十年とそこに住み続けるわけですが、その間にお子様が増え、二世帯住宅であれば同居をされているご両親が天寿を迎えられる、などとまさに一時代分の家族構成の変化を経験することになります。かといって先の事をすべて見通して家の大きさ、間取りを考えることは、まず不可能ですが、ある程度を想定し考えることは可能です。注文住宅の最大のメリットは、家に生活をあわせるのではなく、自分や家族のライフスタイルに合わせた家を建てられることです！

注文住宅、家を新築、購入するにあたってまず何を？

家づくりの場合の構想とは、何処に？どんな家にしたいのか？何が必要なのか？住まい造りのコンセプトは、どんな住まい方をしたいのか、ということを元に決まります。そして、住む方一人ひとりのライフスタイルの見直しも必要かと思われます。

「どんな家を」建てたいか？どこに頼むか？

大手ハウスメーカーの規格住宅、不動産会社の分譲住宅、建売住宅、建築事務所で注文住宅！こだわりの強い方は、やはり建築事務所に依頼する事になると思われます。

ただ、こだわりをあれもこれもとなると高額になるのは当然！
何を重視して家づくりを計画して行くかが重要です。

家を建てる場合、総予算があると思いますが、ご家族で夢や現在の住居に対する不満などをじっくりと話合い、何を家づくりに取り入れるべきか、入れるべきではないかを考え、取り入れる点に優先順位をつけて行く事が必要です。

建築事務所などに相談する場合、構想がハッキリしていればハッキリしているほど、その後の計画はスムースに運び、ムダな費用や時間も節約することが出来ると思います。
例えば、予算がオーバーしそうな時も、要望の優先順位がハッキリしていれば、何を削ればいいかを簡単に判断することができるでしょう！

計画して行く際に、間取り、部屋数などは一番大切なところです。
家の外観、内装、仕様も規格住宅ではない注文住宅では、家づくりの依頼先にも様々な特徴があり、自分たちに合わない依頼先を選んでしまうと、思い描いた構想と全く違う方向に計画が進んでしまうことになる場合もあります。そうなれば、大切な時間が無駄に！なんて事にもなりかねません。
考え方の違いによって意思の疎通がままならず、不満だけが残る結果に…

長い期間住まいづくりに向かって過ごす訳ですから、その間に良好な信頼関係を維持できる相手かどうかは大切です。信頼関係を築けなければ、小さな行き違いでもお互いに疑心暗鬼の悪循環に迷い込み、最後は計画が崩壊することさえあります。
一方、良好な信頼関係があれば、多少のトラブルでも力を合わせて簡単に乗り越えられ、それによってますます信頼関係が深まり、より満足のいく家づくりへと近づくことができます。
各社に資料請求するというのも大事ですが、我々Design.1stでは実際に会ってみて、話し合い、計画を立てて行きます。それが良い家を作る一番大切なところではないでしょうか？

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？

建設にあたっての家の坪単価は？

坪単価という表し方があります。
坪単価とは、一坪あたりの面積おおよそ3.3㎡の施工費のことで、建物各階の延べ床面積の合計を坪単位に換算した数値で割ったものです。
規格住宅、建売、分譲住宅の場合ある程度間取り、仕様を限定し坪単価いくらという価格表示をすることは可能ですが、注文住宅の場合だと同じ家は他にありません。一軒一軒外観、仕様など全く違うので細かな見積もりを作成していくので坪単価いくらと決める事は出来ないのです。
お客様から、よく “坪単価いくらくらいで？” とご質問を頂くのですが、過去の例からおおよそでお答えする事はできますが、あくまでも例なので確実な数字ではありません。

家を建てる費用・本体価格以外にどんな費用が？
家を建てる場合建物本体価格（建物だけ）以外にかかる費用とは？

まずは設計費（価格10％～）、そして家を建てる場合には許可が必要で、役所や民間の指定確認検査機構に申請する建築確認申請。この審査過程は1～3週間程度かかり、建築確認申請証という証書が発行されると、家を建てる事を公に認められたことになります。

他にも審査機関による検査費用、古家がある場合では解体費も必要となります。
現在では建築リサイクル法が施工され、解体業者が記録を残すことになっていますが、もし違反するような事があれば依頼した発注者が罰則を受けることになるので業者の選定は、記録をしっかりとつける優良業者であることを確認の上、解体を依頼することが重要です。
そして最終的な見積もりを出す前に地盤が軟弱かどうかを調べる敷地の調査費、調査の結果によって補強が必要な場合では地盤改良費、さらに生活に欠かせない上下水道、電気、ガスの引き込み費用、他にも施工業者が選定してくれますが、個人でこだわり抜くことが出来る照明器具、エアコン、カーテン、庭や駐車場といった外構工事などがあります。
これだけでも家により違いますが、最低300万程度は必要になってきます。（あくまでも最低価格です）
当社で注文住宅を建てられる場合、基本設計費は無料とさせて頂きますが、申請業務費と構造計算（木造2階建ての場合はN値計算、Ｎ値計算とは2階部分との接合金物を選考する計算です）の場合は有料となります。

注文住宅と建売住宅、何が違うか？メリット・デメリット

注文住宅と建売住宅、何が違うか？メリット・デメリットもはっきりしていると思います。

注文住宅のメリットは
好きな土地に好きな家を建てられる
決まった外観や仕様がないので外観のデザインはもちろんのこと、内装や設備なども自分の意志を反映することが出来、こだわりの家を建てられるという自由度の高さです。
建売住宅のメリットは安価で、買えばすぐに住めるというところです。
そして、デメリットはその裏返しになります。

注文住宅はお客様の要望で、法律と予算が許せばどのような家も建てることもできます。
外観デザインに凝った家、ライフスタイルや趣味を反映した家、用途のハッキリした家、グレードの高い家を望む方は、注文住宅が選択肢になります。
最近は、ある程度デザインされた建売住宅も増えていますが、あくまでも販売するためのデザインであり、本質的には建売住宅の仕様や間取りは極めて汎用的な造りにし、住宅を量産しコストダウンすることであり、その後の追加設備や間取りの変更などは限界があります。
建売住宅はこだわり、個性を強めれば強めるほど顧客層が限定されて販売しにくくなってしまうからです。
価格面では、注文住宅は一から外観、内装、仕様を決めていくので建売住宅より高くなる場合がほとんどです。現在は仕様、内容などがある程度最初に決まっていて間取りなど変更可能な注文風住宅も増えてきています。

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設計・施工　 Design 1st.　一級建築士事務所

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(Design 1st) 2021年11月27日 10:54

京都・滋賀の注文住宅モニター

限定3組様！2021年度京都・滋賀の注文住宅モニター

デザインにこだわり・家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。

お客様と打ち合わせ後、仕様・内容を決定いたします。

モダン、和風、洋風、狭小、二世帯など問いません、住宅に対する想い、夢などでもかまいませんのでお聞かせください。

動線、収納、造作家具など生活の動きに合わせたこだわりの家を提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

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実際に住まれてから新しいお客様からのご希望があればオーナーハウスとして見学させて頂ける方。

建物工事中・完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。

∴モニターに関しましては建物内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

多数のお問合せ有難う御座いました

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(Design 1st) 2021年10月30日 09:59

家のデザイン・注文住宅の施工事例6・広いバルコニーで各室繋がる和モダンの家・外観～内装

注文住宅では決まったデザインはありません、同じ形、デザインの家が他にないのが注文住宅。ただ建築事務所、工務店などの設計、施工例はネット上ではなぜか形、デザインの似た家が多いのが現状。デザインを似せて考える事は簡単、可能ですがオリジナルデザインの物には考えた思いがあります。

お客様と打ち合わせご要望をお聞かせいただき他にないデザインの家をご提案させて頂きます。

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注文住宅の施工例のご紹介　　　滋賀県和モダンの家　　　和モダンの家プラン①　　　和モダンの家プラン②

CGで注文住宅のご提案

外観は黒と白塗りで塗り分けアルミ格子をアクセント、駐車スペースは2階居室をオーバーハングさせ建物にボリュームをもたせ延床面積31坪とは思えないほど大きく見える家に。玄関、水廻り、駐車スペースとLDKとの間に外部の吹き抜け、大きな窓を付ける事で奥まったリビングに採光を取り入れ。玄関ホールからLDK床には無垢ブラックウオールナットを使用、キッチン前とダイニングにはスタディーコーナー、大きなカウンターを造り付けお子様の勉強スペース。リビングの床は段差を付け引き出し式収納を造作。2階へと上がる階段は鉄骨製の特注制作、リビングとの間仕切りは木製格子を小間返しで取り付け階段横の大きなFIX窓からの外部からの視線をカット！又、リビングには大きなオープンウインを取り付け開放する事でウッドデッキとつながります。階段上部の吹き抜けにシーリングファンを取り付け室内空気を循環、取り付けられた嵌め殺し窓からも大量の採光を1階、2階ホールに取り入れられます。各部屋が広いバルコニーでつながる和モダンの家。