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狭小地、建蔽率、容積率が十分にあれば良いのですが第一種低層地域で敷地に対して建築できる面積が少ない土地。

ここでご紹介するプランはそういった土地と狭小地でも建蔽率、容積率が十分にある敷地のプランです。

狭小住宅の施工例はこちら

狭小住宅 1 敷地17坪詳細はこちら 木造3階建て狭小住宅

狭小住宅狭小地

狭小住宅2 敷地24坪通リ土間の家詳細はこちら 木造3階建て狭小住宅2

1注文住宅京都和モダン狭小住宅通り土間京町屋

狭小住宅3 敷地27坪和モダン狭小住宅

設計・施工　 Design 1st .　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

(Design 1st) 2022年12月28日 11:16

家の外観デザイン・すてきな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

通行人が一瞬立ち止まる、車がスピードを落としてみるような外観デザインの注文住宅をご提案させて頂きます。

ずっと住む、身の回りにある物全てにデザインがある様に家、建築物のデザインにこだわったご提案をデザインファーストではさせて頂いております。

家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。

狭小地,変形地,傾斜地,既存の擁壁など様々な条件から建替え出来ない古民家,ハイクラス,高級仕様まで対応可能。

ただ綺麗にするだけのリフォーム、デザインファーストではお住いの家をまったく別の外観に変えてしまう事も可能です。

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(Design 1st) 2022年6月21日 10:18

狭小住宅2・こんな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！

狭小住宅・狭小地に家を建てる、小さい土地、間取りを簡単に考えれば敷地に対して四角い家を敷地後方に、道路に面して駐車場。簡単でいいのですが・・・日差しは前と後ろから・・・ただこれでは・・・ご相談に来られるお客様はこれでは新築する意味がないと。家を建てるには建蔽率、容積率と敷地に対して建てられる大きさの制限があります。限られたスペースに様々な要素を取り入れ、空間の使い方次第でこだわりの家を建てる事が可能です。小さな家でも毎日快適に、いい家を建てたと思え、快適に暮らしていただける家をご提案させて頂きます。

狭小地でもプライバシー確保、十分な採光、取り入れる事が可能です。

間取り、窓の配置により狭さを感じさせない工夫も可能です。

道路斜線制限による建物高さも天空率を使いロフト,ルーフバルコニーなど敷地目いっぱいに家を広げたデザイン住宅をご希望方にはご提案させて頂きます。

Design 1st.一級建築士事務所の施工例の一部をご紹介します。

家の施工例・施工事例　1　https://design-1st.jp/works/

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新築・リフォーム・土地探しなど、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。

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「家づくり」をお考えの方が、気軽に設計事務所を利用できる全て無料コースもあります。

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施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2022年6月 6日 11:01

狭小住宅・こんな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！

Design 1st.一級建築士事務所の施工例の一部をご紹介します。

家の施工例・施工事例　1　https://design-1st.jp/works/

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設計　 Design 1st.　一級建築士事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

施工　　　デザインファースト

(Design 1st) 2022年6月 5日 10:33

限定3組様・京都・滋賀注文住宅モニター募集中！

生活の動きに合わせたこだわりの間取りの家を提案させて頂きます。いつもご家族を見ながらお料理出来るキッチン、お勉強机を造作・隠れ家、趣味のスペース・ロフトなど様々なご要望のプランをお作りさせて頂きます。新築・建て替え・リフォーム・リノベーション、構造も木造、鉄骨、鉄筋などに対応可能です。

住宅展示場やモデルハウスでは現実離れしている家、規格住宅では同じような家が多く全く参考にならない！というお客様が多い為、当社のお客様が建てる注文住宅を入居前に公開させて頂く制度です。

決まったデザイン、仕様など御座いません。坪単価も存在致しません、お客様と打ち合わせ後、仕様・内容を決定いたします。

モダン、和風、洋風、狭小、二世帯など問いません、住宅に対する想い、夢などでもかまいませんのでお聞かせください。

プラン作成は無料です、TEL ０１２０－０３５－３５６までお気軽にお問合せ下さい。

∴モニターに関しましては建物内容によりご希望に添えれない場合も御座います。ご了承ください。

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